L’humidité est votre pire ennemi dans une maison. Que vous soyez propriétaire d’une construction neuve ou que votre bien soit ancien, les signes d’humidité sont à craindre. Moisissures, auréoles dans les pièces, odeurs désagréables, dégradation des façades, bas des murs et des escaliers rongés par l’eau... Si rien n’est entrepris votre bien vieillira prématurément, perdra de sa valeur, et pire, de votre confort au quotidien. Un simple diagnostic humidité du bâti permet de comprendre la cause de ces problèmes.
Dans cet article, découvrez l’importance d'un diagnostic humidité professionnel, comment il se déroule et quel traitement anti humidité mettre en place.
Pourquoi l’Humidité est-elle un Problème Majeur dans un Bâtiment ?
L’humidité peut avoir plusieurs origines :
- Infiltrations d’eau par la toiture, les murs ou les fondations.
- Remontées capillaires, qui concernent surtout les bâtiments anciens.
- Condensation excessive, souvent due à une mauvaise ventilation.
- Fuites d’eau provenant des canalisations.
Ces problèmes d’humidité peuvent entraîner des conséquences graves :
✅ Problèmes de santé : allergies, maladies respiratoires, développement d’acariens et de moisissures.
✅ Détérioration des matériaux : décollement des peintures et papiers peints, effritement du plâtre, corrosion des structures
métalliques.
✅ Diminution de la performance énergétique : l’humidité favorise la déperdition thermique, ce qui augmente votre consommation de
chauffage.
✅ Dévalorisation immobilière : un bien affecté par l’humidité perd de sa valeur et devient difficile à vendre.
L’Importance d’un Diagnostic Humidité Réalisé par un Expert
Un diagnostic humidité ne se limite pas à constater la présence de taches ou de moisissures. Seul un expert peut identifier avec précision la source du problème et proposer des solutions adaptées.
Comment un Expert Réalise-t-il un Diagnostic d’Humidité ?
Un expert en diagnostic humidité suit une méthode rigoureuse pour analyser l’état du bâtiment :
1️⃣ Inspection Visuelle Approfondie
L’expert commence par examiner l’ensemble des signes visibles d’humidité :
- Présence de moisissures, de champignons ou de salpêtre.
- Dégradations des revêtements (peinture qui s’écaille, papier peint qui se décolle).
- Traces d’auréoles sur les murs et plafonds.
2️⃣ Mesures Techniques de l’Humidité
Pour obtenir un diagnostic précis, un expert utilise des outils spécialisés comme :
📌 Hygromètre : mesure le taux d’humidité dans l’air.
📌 Bombe à carbure : seule méthode légale en expertise judiciaire, permettant de connaître avec précision le taux d’humidité dans les
matériaux.
📌 Caméra thermique : permet de détecter les zones froides et les infiltrations invisibles à l’œil nu.
📌 Test des sels hygroscopiques : identifie la présence de remontées capillaires en analysant les sels contenus dans les murs.
3️⃣ Analyse des Causes et Préconisations
Une fois l’origine du problème identifiée, l’expert établit un rapport détaillé avec :
✔ La cause principale de l’humidité (remontées capillaires, condensation, infiltration, fuite, etc.).
✔ Les zones touchées et l’étendue des dégâts.
✔ Des recommandations précises et adaptées à la situation.
Quelles Solutions pour Traiter les Problèmes d’Humidité ?
Après le diagnostic, l’expert propose des solutions adaptées selon la nature du problème.
💧 En Cas d’Infiltrations d’Eau
➡ Réparation de la toiture, des façades ou des fondations.
➡ Étanchéité des murs avec des traitements spécifiques.
➡ Mise en place d’un drainage périphérique.
🌿 En Cas de Remontées Capillaires
➡ Injection de résines hydrofuges pour stopper la remontée d’eau.
➡ Pose d’un drainage ou d’une barrière étanche.
➡ Utilisation de revêtements respirants pour permettre aux murs de sécher.
💨 En Cas de Condensation Excessive
➡ Amélioration de la ventilation (VMC, ventilation naturelle, extracteurs d’air).
➡ Isolation thermique pour éviter les écarts de température favorisant la condensation.
➡ Pose de déshumidificateurs.
🚰 En Cas de Fuite d’Eau
➡ Détection et réparation des fuites (plomberie, toiture, joints…).
➡ Mise en place de systèmes d’assèchement.
Pourquoi Choisir ECB 31 pour Votre Diagnostic Humidité à Toulouse ?
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🔹 20 Ans d’Expérience
Spécialiste des bâtiments anciens et récents, ECB 31 possède une expertise approfondie en pathologies liées à l’humidité.
🔹 Diagnostic Précis et Objectif
Grâce à des méthodes de mesure avancées (bombe à carbure, caméras thermiques, hygromètres…), nous identifions avec précision l’origine du problème.
🔹 Solutions Sur-Mesure
Chaque bâtiment est unique. Nos préconisations sont adaptées à votre situation pour un traitement durable et efficace.
🔹 Intervention dans Toute l’Occitanie
Nous nous déplaçons sur Toulouse et toute la région pour réaliser des diagnostics professionnels et vous apporter des solutions adaptées.
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